1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
37.1万円/㎡
前年比+18.7%
京都市中京区
43.9万円/㎡
前年比-11.8%
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ライオンズマンション京都三条大宮
京都府京都市中京区三条大宮町
阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩6分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
3,898万円
49.0万円/㎡
2,280
3,359
4,437
5,516
AI査定結果
推定相場価格
3,898万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,359万円〜4,437万円
42.2万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション京都三条大宮
3,300万円（41.5万円/㎡）/ 1階 / 79.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は36.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 3,300万円 | 41.5万円 | 1階 | 79.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/21 | 3,300万円 | 41.5万円 | 4階 | 79.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/15 | 800万円 | 42.0万円 | 4階 | 19.05㎡ | 1R | - |
| 2025/12/29 | 3,480万円 | 43.8万円 | 1階 | 79.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/27 | 3,480万円 | 43.8万円 | 4階 | 79.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/23 | 740万円 | 31.6万円 | 1階 | 23.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/12/23 | 740万円 | 31.6万円 | 2階 | 23.4㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/22 | 740万円 | 31.6万円 | 2階 | 23.4㎡ | 1DK | - |
| 2025/12/20 | 750万円 | 32.1万円 | 1階 | 23.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/12/01 | 3,580万円 | 45.0万円 | 1階 | 79.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/30 | 3,580万円 | 45.0万円 | 4階 | 79.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/15 | 850万円 | 36.3万円 | 1階 | 23.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/10 | 850万円 | 36.3万円 | 2階 | 23.4㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/10 | 1,000万円 | 42.7万円 | 2階 | 23.4㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/18 | 1,000万円 | 42.7万円 | 1階 | 23.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/19 | 620万円 | 23.9万円 | 1階 | 25.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/08 | 650万円 | 25.1万円 | 1階 | 25.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/22 | 690万円 | 26.6万円 | 1階 | 25.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/06 | 750万円 | 28.9万円 | 1階 | 25.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/04 | 790万円 | 30.5万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/30 | 890万円 | 34.3万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | ライオンズマンション京都三条大宮 京都市中京区三条大宮町 | 大宮駅6分 | 3,300万円 | 41.5万円 | 79.52㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 2,990万円 | 45.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/28 | レスポアール三条朱雀 京都市中京区西ノ京東月光町 | 西大路三条駅7分 | 2,500万円 | 39.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/15 | ルシエル西ノ京二条 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/26 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 2,680万円 | 43.8万円 | 61.18㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | デ・リード御池 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.12㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | フォルム四条堀川 京都市中京区錦堀川町 | 大宮駅5分 | 4,680万円 | 47.4万円 | 98.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.7%上昇、京都市中京区では11.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は京都市中京区の平均と比較して5.5%割安です。
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1980年築 / 5階建 / 700戸 / RC造
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京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
京福電鉄嵐山本線 / 西大路御池駅 徒歩 9分
1975年築 / 11階建 / 200戸 / SRC造
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京都府京都市中京区壬生御所ノ内町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 6分
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